1 липня Верховною Радою України було ухвалено законопроєкт №5600 “Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень”, який стосується збільшення податків на нерухомість.
Відповідно до цього документу, пільги на сплату ПДВ на вторинному ринку мають бути скасовані, а податки для фізичних осіб підвищені.
Законопроєкт, який в народі прозвали “антиахметівським” підтримало 264 народні депутати у першому слуханні. Очікується, що прийняття цього законопроєкту принесе 3 мільярди гривень до бюджету країни.
Міністр фінансів Марченко наголошував, що прийняті зміни ніяк не стосуватимуться усіх українців і не вплинуть на ціни на нерухомість в Україні.
За законопроектом №5600 всі юридичні особи мають сплачувати податок у розмірі 20% ПДВ. Закон стосуватиметься лише тих фізичних осіб, які щорічно продають 3 і більше квартири. Податок на третю квартиру тепер складатиме 18% ПДФО, а військовий збір – 1,5%. До того ж, за другий об’єкт нерухомості власнику доведеться сплатити податок у розмірі 5% ПДФО та 1,5% військового збору.
Президент Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України Юрій Піта прогнозує збільшення ціни на нерухомість, як на первинному (20%), так і на вторинному ринку (10 – 15%).
Відео