Лідери федеральних партій заявляють про свої плани щодо вирішення проблеми доступності житла. За словами одного економічного експерта, прийняте рішення може не сподобатися виборцям, які вже володіють нерухомістю.
Джон Реплі, політичний економіст з Кембриджського університету, зазначив, що канадці позитивно оцінили прибуток, який вони отримали від стрімкого зростання цін на ринку житла. Але для того, щоб зробити житло більш доступним, необхідно побудувати більше будинків – і це може означати зниження доходів від вже існуючої нерухомості.
Підтримуючи плани по збільшенню житлового фонду, Реплі попереджає, що нові забудови, ймовірно, зіштовхнуться з опором з боку суспільства. Люди швидше за все будуть протидіяти планам щодо збільшення щільності населення району, що може привести до переміщення будівельних об’єктів в райони з низькими доходами або на околиці міст. Це в свою чергу призведе до розростання міст.
Нагадаємо, що ціни на житло різко виросли за перші місяці пандемії COVID-19 і в 2021-му році, при цьому в березні 2021-го року середні ціни на житло досягли історичного максимуму – близько 716000 доларів.
На відміну від інших країн, де оренда житла більш поширена, згідно з даними Статистичного управління Канади за 2016 рік, майже дві третини канадських сімей володіють нерухомістю. За словами Реплі, багато канадців розглядають володіння нерухомістю як свою основну інвестицію, що може означати, що заощадження і пенсійні фонди пов’язані з вартістю їх будинку.
Відео