Видання Yahoo finance повідомляє, що частка інвестицій в житлове будівництво в економіці Канади перевищила частку інвестицій в бізнес. Старший економіст CIBC Ройс Мендес повідомив, що інвестиції в житлове будівництво і бізнес зазвичай знаходяться приблизно на одному рівні.
Однак пандемія COVID-19 призвела до того, що частки інвестицій в нерухомість і бізнес стали серйозно відрізнятися.
У період пандемії канадці прагнули побудувати або переїхати в великі будинки для роботи, навчання і відпочинку, а більшість підприємств навпаки не наважувалися робити великі інвестиції через невизначеність і обмеження пандемії коронавірусу.
Збільшення інвестицій в житлове будівництво не обов’язково повинно конкурувати з інвестиціями в бізнес. Адже будівельники і ремонтні бригади потребують матеріалів, вироблених компаніями, а тобто підприємствами.
Однак рушійною силою збільшення інвестицій в житлову нерухомість стало не вкладення грошей в будівництво і ремонт, а витрати на передачу прав власності: комісії, земельні податки і судові витрати. Незважаючи на такий бум, число канадців, які працюють ріелторами, майже не змінилося.
За словами Мендеса, наразі на ринку житла Канади почали з’являтися ознаки уповільнення темпів протягом останніх трьох місяців. Мендес вважає, що частка інвестицій в житлову нерухомість скорочується в міру відкриття все більшої кількості підприємств.
Відео