З 1 липня в Україні відкрили ринок землі, однак існують певні обмеження. Хоча основним принципом вільного ринку є те, що землевласник може самостійно вирішувати за яку суму продавати свою земельну ділянку, до 2030 року діятиме обмеження, що полягає у встановленні мінімальної ціни на землю.
Мінімальна ціна на землю залежатиме від розташування та призначення землі. Так, наприклад, за даними Держгеокадастру станом на 1 січня 2021 року найдорожчою є земля в Черкаський області, Кіровоградській, Харківській та Полтавській областях.
Натомість значно дешевше вам обійдеться земельна ділянка у Львівській, Житомирській, Херсонській, Рівненській, Івано-Франківській та Закарпатській областях.
Варто пам’ятати, що ринок землі також обкладається податком у розмірі 5% ПДФО та 1,5% військового збору. Від сплати податків звільняються власники земельних ділянок сільськогосподарського призначення та земельних паїв, які були отримані в порядку безоплатної передачі.
Прем’єр-міністр Шмигаль вважає, що земля в Україні з роками дорожчатиме. За його прогнозами відкриття ринку землі призведе до збільшення ціни вдвічі вже у перші 3-5 років.
Він також зауважив, що завдяки впровадженню електронних земельних аукціонів очікується збільшення надходжень до місцевих бюджетів (до 12 мільярдів гривень) та до державного бюджету (500 мільйонів гривень на першому етапі).
Відео